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岡山房屋仲介 岡山#鳳凰信義#全新未住2+1房#車位首選大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1168 萬 - 參考單價：36.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
鵬程路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰信義
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.319 坪
- 附屬建物面積：2.244 坪
- 共同使用：13.497 坪
- 土地面積：4.428 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合在岡山區工作、就學或重視生活機能的新成屋偏好者。主要理由在於其極新的屋齡與完善的社區設備，能提供較高的居住舒適度，且鄰近捷運站與醫院的優勢能保障未來的出租需求與保值潛力。
然而，建議您先評估自身預算能否負荷每坪 37 萬的價格及每月約 2800 元的管理費，並確認對坡道機械式車位的接受程度。若您追求極致便利性且不介意較高持有成本，此為岡山區品質較佳的選擇；若對價格敏感或偏好傳統停車方式，則建議再比較周邊其他物件。
問與答
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黃建銘(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建銘 阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-133173
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: 101登字第211443號
岡山房屋仲介 黃建銘 0927133173
★★★榮獲103年度開發王
★★★多次單月百萬經紀人
★★★榮獲106年度全國經營菁英獎
★★★榮獲109年度全國店總業績傑出獎
★★★榮獲110年度全國店總業績傑出獎
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